Το Madison Square Park σχηματίζεται στη διασταύρωση της 5th Avenue και της Broadwayστο ύψος της 23rd Street στην πόλη της Νέας Υόρκης και στο δήμο του Manhattan.
Η πλατεία πήρε το όνομά της από τον James Madison, τέταρτο Πρόεδρο των Ηνωμένων Πολιτειών και κύριο συντάκτη του Συντάγματος των Ηνωμένων Πολιτειών.
Το Madison Square Park, είναι ένα 25 στρεμμάτων, δημόσιο πάρκο, το οποίο ορίζεται στα ανατολικά από την Madison Avenue (που ξεκινάει από τη νοτιοανατολική γωνία του πάρκου στο ύψος της 23rd Street), νότια από την 23rd Street, βόρεια από την 26th Street και δυτικά από την Fifth Avenue και την Broadway στο σημείο που ενώνονται.
Το πάρκο και η πλατεία βρίσκονται στο βόρειο άκρο της γειτονιάς Flatiron District τουManhattan. Η χρήση του “Madison Square” ως όνομα για την περιοχή δεν ισχύει, και σπάνια ακούγεται. Η γειτονιά στα βόρεια και δυτικά του πάρκου είναι η NoMad (“NOrth of MADison Square Park”) και προς τα βόρεια και ανατολικά είναι η Rose Hill.
Το Madison Square Park είναι ίσως πιο γνωστή σε όλο τον κόσμο για την αρένα Madison Square Garden, που βρισκόταν ακριβώς βορειοανατολικά του πάρκου για 47 χρόνια, μέχρι το 1925. Το σημερινό Madison Square Garden, δεν είναι στην περιοχή.
Αξιοσημείωτα κτίρια γύρω από τη Madison Square περιλαμβάνουν το κτίριο Flatiron, το Toy Center, το New York Life Building, το New York Merchandise Mart, το Appellate Division Courthouse, η Met Life Tower και το One Madison Park, ένα νέο 50όροφο πύργο.
Ιστορία του Madison Square Park
Η περιοχή όπου το Madison Square Park βρίσκεται σήμερα ήταν μια βαλτώδης περιοχή θηραμάτων, και για πρώτη φορά χρησιμοποιήθηκε ως δημόσιος χώρος το 1686. Ήταν ένα νεκροταφείο για άπορους το 1700.
Το 1807, το “The Parade“, ένα κομμάτι της τάξης των 240 στρεμμάτων, από την 23rd Street έως την 34th Street και από την 3rd Avenue έως τη 7th Avenue, προορίζονταν για χρήση ως οπλοστάσιο, ως στρατώνας, και ως περιοχή γεώτρησης.
Υπήρξε ένα οπλοστάσιο του Αμερικανικού στρατού εκεί από 1811 μέχρι το 1825, όταν έγινε αναμορφωτήριο ανήλικων παραβατών, για παιδιά ηλικίας κάτω των δεκαέξι που είχαν διαπράξει κάποιο αδίκημα.
Το 1839 το κτίριο καταστράφηκε από πυρκαγιά. Το μέγεθος του πάρκου μειώθηκε το 1814 στα 90 στρέμματα, και έλαβε το σημερινό του όνομα.
Το 1839, μια αγροικία που βρίσκεται σε αυτό που είναι σήμερα στην 5th Avenue και 23rd Street και μετατράπηκε σε σπίτι υπό τη διεύθυνση του William Thompson (1807-1872), που αργότερα το μετονομάστηκε σε “Madison Cottage“, από τον πρώην πρόεδρο.
Αυτό το σπίτι ήταν η τελευταία στάση για όσους ταξίδευαν προς το βορρά, έξω από την πόλη, ή η πρώτη στάση για εκείνους που έρχονται από τα βόρεια. Αν και το Madison Cottage κατεδαφίστηκε το 1853 για να κάνει χώρο για τον Ιππόδρομο Franconi και στη συνέχεια για το Fifth Avenue Hotel, έδωσε τελικά την αφορμή για τα ονόματα της παρακείμενης λεωφόρου (Madison Avenue) και του πάρκου.
Οι ρίζες των New York Knickerbocker Base Ball Club, μια από τις πρώτες επαγγελματικές ομάδες μπέιζμπολ, βρίσκονται στο Madison Square Park.
Ερασιτέχνες παίκτες ξεκίνησαν το 1842 και χρησιμοποιούσαν το κενό οικόπεδο στην 27th Street και τη Madison Avenue για τα παιχνίδια τους. Τελικά, o Alexander Cartwright πρότεινε να καταρτίσει κανόνες για το παιχνίδι και να ξεκινήσουν έναν επαγγελματικό σύλλογο.
Όταν χάθηκε ο χώρος για την ανάπτυξη, μετακόμισαν στο Hoboken, όπου έπαιξαν το πρώτο παιχνίδι τους το 1846.
Το άνοιγμα του πάρκου
Στις 10 Μαΐου 1847, το 6,8 στρεμμάτων Madison Square Park άνοιξε για το κοινό. Μέσα σε λίγα χρόνια, η έξαρση της οικιστικής ανάπτυξης, η οποία ασταμάτητα κινούνταν βόρεια, είχε φτάσει στην περιοχή του Madison Square Park, και στα μέσα της δεκαετίας του 1870, η γειτονιά έγινε αριστοκρατική με σπίτια σε σειρά από καφέ αμμόλιθο και αρχοντικά όπου ζούσε η ελίτ της πόλης.
Ο Theodore Roosevelt, η Edith Wharton και η μητέρα του Winston Churchill, Jennie Jerome, γεννήθηκαν εδώ. Το 1853, έγιναν σχέδια για την κατασκευή τουCrystal Palace εκεί, αλλά η έντονη αντίθεση της κοινότητας και οι διαμαρτυρίες ανάγκασε το Crystal Palace να μεταφερθεί στο Bryant Park.
Το Fifth Avenue Hotel, ένα πολυτελές ξενοδοχείο που χτίστηκε από τον Amos Eno, ήταν αρχικά γνωστό ως “Eno’s Folly” γιατί ήταν τόσο μακριά από την περιοχή των ξενοδοχείων, βρισκόταν στη δυτική πλευρά του Madison Square Park από το 1859 έως το 1908.
Ήταν το πρώτο ξενοδοχείο στην πόλη με ανελκυστήρες, οι οποίοι λειτουργούσαν με ατμό και ήταν γνωστοί ως “κάθετοι σιδηρόδρομοι“, με τζάκια σε κάθε υπνοδωμάτιο, ιδιωτικό μπάνιο, και κοινόχρηστους χώρους που είδε πολλά αξιοσημείωτα γεγονότα. Αξιοσημείωτοι επισκέπτες στο ξενοδοχείο περιλαμβάνουν τους ο Mark Twain, Jenny Lind, Chester A. Arthur, Ulysses S. Grant και τον πρίγκιπα της Ουαλίας.
Με την επιτυχία του ξενοδοχείου, το οποίο μπορούσε να στεγάσει 800 άτομα, άλλα μεγάλα ξενοδοχεία όπως το Hoffman House, το Brunswick και το Victoria, άνοιξαν στη γύρω περιοχή, καθώς και χώροι ψυχαγωγίας, όπως το Madison Square Theatre, το Chickering Hall και πολλά ιδιωτικά κλαμπ.
Όταν η επέκταση της πόλης κινήθηκε βόρεια με την αλλαγή του αιώνα, και η γειτονιά έγινε μια εμπορική περιοχή και δεν ήταν πλέον της μόδας, το ξενοδοχείο έκλεισε και κατεδαφίστηκε. Μια πινακίδα στο κτίριο που βρίσκεται σήμερα στο χώρο, το Toy Center, τιμά τη μνήμη του ξενοδοχείου.
Όταν το Σχέδιο Ταραχών (Draft Riots) χτύπησε τη Νέα Υόρκη το 1863, δέκα χιλιάδες ομοσπονδιακά στρατεύματα ήρθαν για να ελέγξουν τους εξεγερμένους που είχαν κατασκηνώσει στο Madison Square Park, στην Washington Square, καθώς και στη Stuyvesant Square.
Το Madison Square Park ήταν επίσης η περιοχή όπου το Νοέμβριο του 1864 ένα πολιτικό συλλαλητήριο, ολοκληρώθηκε με παρέλαση και πυροτεχνήματα, για τη στήριξη της Προεδρικής υποψηφιότητας του Δημοκρατικού George B. McClellan, απέναντι στο παλιό του αφεντικό, Abraham Lincoln.
Ήταν μεγαλύτερη από την Ρεπουμπλικανική παρέλαση της προηγούμενης νύχτας, που είχε βαδίσει από το Madison Square Park στην Union Square.
Στο βόρειο άκρο του Madison Square Park, σε ένα χώρο που συνορεύει με τη Broadway, τη Fifth Avenue και την 25th Street, στέκεται ένας οβελίσκος, σχεδιασμένος από τον James G. Batterson, ο οποίος ανεγέρθηκε το 1857 πάνω από τον τάφο του στρατηγού William Jenkins Worth, ο οποίος υπηρέτησε στους πολέμους Seminole και στον πόλεμο του Μεξικό, και από τον οποίο πήρε το όνομά της η Worth Street στο Manhattan.
Το Τμήμα Πάρκων της πόλης όρισε την περιοχή γύρω από το μνημείο ως μίνι πάρκο με όνομα General Worth Square.
Το μνημείο του Worth ήταν ένα από τα πρώτα που ανεγέρθηκαν σε ένα πάρκο της πόλης από τότε που το άγαλμα του George III αφαιρέθηκε από το Bowling Green το 1776 και είναι το μοναδικό μνημείο στην πόλη εκτός από το Grant’s Tomb το οποίο είναι και μαυσωλείο.
Ανανέωση του Madison Square Park
Με την εμπορευματοποίηση της γειτονιάς, οι ελίτ κάτοικοι μετοίκησαν περαιτέρω βόρεια, μακριά από το Madison Square Park, επιτρέποντας σε περισσότερα εστιατόρια, θέατρα και κλαμπ να ανοίξουν στη γειτονιά, δημιουργώντας μια περιοχή ψυχαγωγίας, και πολυτελές κοινωνικές εκδηλώσεις και συμπόσια πραγματοποιήθηκαν σε εστιατόρια όπως το Delmonico.
Σε κοντινή απόσταση, τεράστια εμπορικά κέντρα όπως το Siegel-Cooper στην περιοχή Ladies’ Mile έφερε κατά τη διάρκεια της ημέρας πλήθη αγοραστών. Χωρίς να είναι πλέον περιοχή κατοικιών, το Madison Square Park ήταν ακόμα μια ακμάζουσα περιοχή.
Το Madison Square Park αναδιαμορφώθηκε το 1870 από τον William Grant και τον Ignatz Pilat. Η νέα σχεδίαση έφερε τα γλυπτά που τώρα βρίσκονται στο πάρκο.
Ένα αξιοσημείωτο γλυπτό είναι το καθήμενο χάλκινο πορτρέτο του γραμματέα του κράτους William H. Seward, από τον Randolph Rogers (1876), το οποίο βρίσκεται στη νοτιοδυτική είσοδο του πάρκου.
Ο Seward, ο οποίος είναι γνωστός για την αγορά της Αλάσκας (“Seward’s Folly “) από τη Ρωσία, ήταν ο πρώτος Νεουορκέζος που έχει ανεγερθεί μνημείο προς τιμήν του.
Άλλα αγάλματα στο πάρκο απεικονίζουν τον Roscoe Conkling, ο οποίος υπηρέτησε στο Κογκρέσο, στη Βουλή και τη Γερουσία, και κατέρρευσε σε εκείνο το σημείο στο πάρκο, ενώ περπατούσε στο σπίτι από το γραφείο του κατά τη διάρκεια της χιονοθύελλας του 1888, μετά την άρνησή του να πληρώσει ένα ταξί 50$ για την κούρσα, του Chester Alan Arthur, 21ος Προέδρος των Ηνωμένων Πολιτειών και του Ναύαρχου David Farragut.
Το Farragut Memorial (1881), που για πρώτη φορά στήθηκε στη 5th Avenue και την 26th Street και μετακόμισε στο βόρειο άκρο της πλατείας το 1935, σχεδιάστηκε από τον Augustus Saint-Gaudens (το γλυπτό) και τον αρχιτέκτονα Stanford White (η βάση).
Άλλα αξιοθέατα του πάρκου είναι ένα διακοσμητικό σιντριβάνι που προστέθηκε το 1867 και ο ιστός της σημαίας Eternal Light, αφιερωμένος στην Ημέρα της Ανακωχής, που τοποθετήθηκε το 1923 και ανακαινίστηκε το 2002, ο οποίος τιμά την επιστροφή των Αμερικανών στρατιωτών και ναυτικών από τον Πρώτο Παγκόσμιο Πόλεμο.
Το Madison Square Park συνέχισε να είναι το επίκεντρο των δημοσίων δραστηριοτήτων για την πόλη. Στη δεκαετία του 1870, το κτίριο διαμερισμάτων Cumberland του Amos Eno, το οποίο βρισκόταν στην 22th Street, όπου το κτίριο Flatiron θα μπορούσε ενδεχομένως να κατασκευαστεί, είχε τους τέσσερις πίσω ορόφους του ακριβώς απέναντι από το Madison Square Park.
Έτσι o Eno το μίσθωσε σε διαφημιζόμενους, συμπεριλαμβανομένων των New York Times, οι οποίοι εγκατέστησαν μία πινακίδα που αποτελούνταν από ηλεκτρικά φώτα. ΟEno έθεσε αργότερα μια οθόνη-καμβά στον τοίχο, και πρόβαλε εικόνες σε αυτή από ένα μαγικό φανάρι.
Τόσο οι Times όσο και η New York Tribune άρχισαν να χρησιμοποιούν την οθόνη για τα δελτία ειδήσεων και τις νύχτες των εκλογών δεκάδες χιλιάδες άνθρωποι συγκεντρώνονταν στο Madison Square Park, περιμένοντας τα τελευταία αποτελέσματα.
Το 1876 μια μεγάλη γιορτή πραγματοποιήθηκε στο Madison Square Park για να τιμήσει την εκατονταετηρίδα της υπογραφής της Διακήρυξης της Ανεξαρτησίας, και από το 1876 έως το 1882, η δάδα και το χέρι του το Αγάλματος της Ελευθερίας εκτέθηκαν στο πάρκο, σε μια προσπάθεια να αντληθούν κεφάλαια για την κατασκευή της βάσης του αγάλματος.
Το Madison Square Park ήταν η περιοχή όπου τοποθετήθηκαν μερικά από τα πρώτα οδικά ηλεκτρικά φώτα στην πόλη. Το 1879 η πόλη ενέκρινε τη Brush Electric Light Company για την κατασκευή ενός σταθμού παραγωγής στην 25th Street, που κινούνταν με ατμό, και παρείχε ηλεκτρική ενέργεια για μια σειρά από ηλεκτρικές λάμπες που είχαν εγκατασταθεί στη Brodway μεταξύ της Union Square και του Madison Square Park. Τα φώτα άρχισαν να φωτίζουν στις 20 Δεκεμβρίου 1880.
Η περιοχή γύρω από το Madison Square Park συνέχισε να είναι της μόδας. Το 1883, ο έμπορος έργων τέχνης Thomas Kirby και δύο άλλοι καθιέρωσε ένα σαλόνι “για την ενθάρρυνση και την προώθηση της αμερικανικής τέχνης” στη νότια πλευρά της πλατείας. Το American Art Association τους έγινε ο τόπος στη Νέα Υόρκη όπου γίνονταν αγοραπωλησίες κοσμημάτων, αρχαιοτήτων, έργων τέχνης και σπάνιων βιβλίων.
Οι αψίδες
Το 1889 για να εορταστεί η εκατονταετηρίδα από την πρώτη ορκωμοσία του George Washington, δύο προσωρινές αψίδες χτίστηκαν πάνω από τη 5th Avenue και τους 23rd και 26th Streets.
Ακριβώς δέκα χρόνια αργότερα, το 1899, η αψίδα Dewey Arch χτίστηκε πάνω από τη 5th Avenue και την 24th Street στο Madison Square Park για την παρέλαση προς τιμήν του ναυάρχου George Dewey, και τον εορτασμό της νίκης του στη Μάχη της Μανίλα Bay στις Φιλιππίνες το προηγούμενο έτος.
Η αψίδα επρόκειτο να είναι προσωρινή, αλλά παρέμεινε στη θέση της μέχρι το 1901, όταν προσπάθειες που έγιναν ώστε να ξαναχτιστεί με πέτρα απέτυχε, και κατεδαφίστηκε.
Δεκαπέντε χρόνια είχαν περάσει, και το 1918 ο δήμαρχος John F. Hylan έχτισε την αψίδα Arch Victory περίπου στην ίδια θέση για να τιμήσει τους νεκρούς στον πόλεμο της πόλης.
Ο Thomas Hastings σχεδίασε μια τριπλή αψίδα που κόστισε 80.000 δολάρια και διαμορφώθηκε με βάση την Αψίδα του Κωνσταντίνου στη Ρώμη. Για άλλη μια φορά, η προσπάθεια να κάνουν την αψίδα μόνιμη απέτυχε.
Το Madison Square Park στον 20ο αιώνα
Το πάρκο ήταν η περιοχή μιας ασυνήθιστης δημόσιας διαμαρτυρίας το 1901. Ο Oscar Spate, ένας εκτοπισμένος Λονδρέζος, έπεισε τον Επίτροπο Πάρκων, George Clausen, να του επιτρέψει να πληρώνει την πόλη 500 δολάρια το χρόνο για να τοποθετήσει 200 κουνιστές καρέκλες στο Madison Square Park, στη Union Square και το Central Park και να χρεώνει 5 σεντ για τη χρήση τους.
Οι δωρεάν πάγκοι μεταφέρθηκαν μακριά από τις σκιασμένες περιοχές, και οι καρέκλες του Spate τις αντικατέστησαν. Όταν ένα κύμα καύσωνα έπληξε την πόλη, τον Ιούλιο, οι άνθρωποι στο Madison Square Park αρνήθηκαν να καταβάλουν το ενοίκιο που απαιτούνταν για να καθίσουν στη σκιά.
Η αστυνομία ενεπλάκη και εφημερίδες όπως η The Sun και η Evening Journal προέβαλαν την υπόθεση. Οι άνθρωποι άρχισαν να πηγαίνουν στο πάρκο με την πρόθεση να καθίσουν και να αρνηθούν να πληρώσουν, και μια ταραχή συνέβη με χίλιους άνδρες και αγόρια, οι οποίοι κυνήγησαν τον υπεύθυνο για τις καρέκλες έξω από το πάρκο και ανέτρεψαν τις καρέκλες και τους πάγκους.
Η αστυνομία κλήθηκε, αλλά η χωρίς προηγούμενο διαταραχή συνεχίστηκε για αρκετές ημέρες. Στις 11 Ιουλίου, ο Clausen ακύρωσε το 5ετές συμβόλαιο της πόλης με τον Spate– του οποίου το πραγματικό όνομα ήταν Reginald Seymour – προτρέποντας μια γιορτή με συγκροτήματα και πυροτεχνήματα στο Madison Square Park που παρακολούθησαν περίπου 10.000 άτομα.
Ο Spate πήγε στο δικαστήριο κατά το σπάσιμο της σύμβασης του Clausen, αλλά ο δικαστής αρνήθηκε να του επιτρέψει να αναγκάσει το κοινό να πληρώσει. Η εφημερίδα Evening Journal ακολούθησε ζητώντας τη λήψη ασφαλιστικών μέτρων κατά των καρεκλών επί πληρωμή, και όταν αυτό χορηγήθηκε ο Spate εγκατέλειψε.
Πούλησε τις καρέκλες στο Wanamaker’s, όπου διαφημίστηκαν ως “Ιστορικές Καρέκλες”.
Δύο μήνες αργότερα, τον Σεπτέμβριο, η Seventy-first Regiment Band έπαιξε το “Nearer, My God, to Thee” στο πάρκο, στη μνήμη του δολοφονημένου Προέδρου William McKinley. Ο ύμνος ήταν ο αγαπημένος του McKinley.
Το 1908 το New York Herald εγκατέστησε ένα τεράστιο προβολέα στα δοκάρια τουMetropolitan Life Tower για να προβάλει τα εκλογικά αποτελέσματα.
Μια δέσμη προς το βορρά θα σηματοδοτούσε τη νίκη του Ρεπουμπλικάνο υποψήφιου, και μια δέσμη προς το νότο τη νίκη του Δημοκρατικού. Η ακτίνα πήγε βόρεια, σηματοδοτώντας τη νίκη του Ρεπουμπλικανικού William Howard Taft.
Το πρώτο Χριστουγιεννιάτικο δέντρο κοινότητας της Αμερικής φωτίστηκε στο Madison Square Park στις 24 Δεκεμβρίου 1912, ένα γεγονός που εορτάστηκε από το Αστέρι της Ελπίδας, που εγκαταστάθηκε το 1916 στο νότιο άκρο του πάρκου.
Σήμερα, το Madison Square Park Conservancy εξακολουθεί να παρουσιάζει μια ετήσια τελετή φωτισμού του Χριστουγιεννιάτικου δέντρου που χρηματοδοτείται από τις τοπικές επιχειρήσεις.
Το 1936, για τον εορτασμό της εκατονταετηρίδας του ανοίγματος της Madison Avenue, οFifth Avenue Association δώρισε ένα δέντρο από το κτήμα του πρώην Προέδρου James Madison στη Βιρτζίνια. Βρίσκεται προς το κέντρο της ανατολικής περιμέτρου του πάρκου.
Το Τμήμα Κυκλοφορίας της πόλης της Νέας Υόρκης, ανακοίνωσε ένα σχέδιο το 1964 για την οικοδόμηση ενός χώρου στάθμευσης κάτω από το πάρκο, όπως και το Boston Common, το Union Square στο San Francisco και το MacArthur Park στο Los Angeles.
Το πρόγραμμα εμποδίστηκε με επιτυχία από τους διατηρητές, οι οποίοι διατύπωσαν ανησυχίες για τη ζημιά που η ανασκαφή θα μπορούσε να προκαλέσει στο πάρκο, κυρίως στις ρίζες των πολλών δέντρων του.
Στις 17 Οκτωβρίου του 1966, μια πυρκαγιά στην 7 East 23rd Street, είχε ως αποτέλεσμα τη δεύτερη πιο θανατηφόρα κατάρρευση κτιρίου στην ιστορία της Πυροσβεστικής Υπηρεσίας της Νέας Υόρκης, όταν 12 πυροσβέστες – δύο αρχηγοί, δύο υπολοχαγοί, και οκτώ πυροσβέστες – έχασαν τη ζωή τους.
Ήταν η μεγαλύτερη απώλεια του τμήματος πριν από τις τρομοκρατικές επιθέσεις της 11ης Σεπτεμβρίου 2001. Μια πλάκα προς τιμήν τους μπορεί να δει κανείς στην πολυκατοικία που καταλαμβάνει σήμερα το χώρο, Madison Green.
Το πάρκο σήμερα
Έχοντας πέσει σε εγκατάλειψη, το Madison Square Park υποβλήθηκε σε πλήρη ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε τον Ιούνιο του 2001. Για να ανακτήσει το μεγαλείο του πάρκου, το Τμήμα Πάρκων & Αναψυχής της Νέας Υόρκης ζήτησε από το City Parks Foundation να οργανώσει μια εκστρατεία αναζωογόνησης.
Η “Εκστρατεία για το νέο Madison Square Park” ήταν ένας πρόδρομος στη σημερινή Madison Square Park Conservancy, ένα δημόσιο-ιδιωτικό φορέα που σχηματίστηκε για να παρακολουθεί το πάρκο.
Μία άνεση που προστέθηκε στο πάρκο, τον Ιούλιο του 2004 ήταν το Shake Shack, μια δημοφιλής μόνιμη θέση που διαθέτει χάμπουργκερ, λουκάνικα, μιλκ-σέικ και άλλα παρόμοια τρόφιμα, καθώς και κρασί.
Το διακριτικό ιδιόκτητο κτίριο, που σχεδιάστηκε από την Sculpture in the Environment, μία αρχιτεκτονική και περιβαλλοντική εταιρεία σχεδιασμού που βρίσκεται στο Lower Manhattan, κοντά στη νοτιοανατολική είσοδο του πάρκου.
Οι γειτονιές γύρω από το Madison Square Park έχουν αλλάξει συχνά, και συνεχίζουν να το κάνουν. Γύρω από το πάρκο και προς τα νότια είναι η Flatiron District, μια περιοχή που, από τη δεκαετία του 1980, έχει αλλάξει από μια κυρίως εμπορική περιοχή με πολλά στούντιο φωτογράφων – που βρίσκεται εκεί, λόγω των σχετικά φθηνών ενοικίων – σε μια προνομιακή κατοικημένη περιοχή.
Το 1989, η Επιτροπή Διατήρηση Αξιοθέατων της πόλης δημιούργησε την ιστορική περιοχή του Ladies’ Mile για την προστασία και τη διατήρηση της περιοχής και το 2001, την ιστορική περιοχή Madison Square North για την περιοχή βόρεια και δυτικά του πάρκου.
Η γειτονιά αυτή από το 1999 αναφέρεται ως Nomad (NOrth of MADison Square Park). Το Rose Hill είναι η γειτονιά βόρεια και ανατολικά του πάρκου.
Η Madison Avenue εξακολουθεί να είναι κατά κύριο λόγο επιχειρηματική περιοχή, ενώ η Broadway ακριβώς βόρεια της πλατείας έχει πολλά μικρά καταστήματα χονδρικής και εισαγωγών. Η περιοχή δυτικά της πλατείας παραμένει ως επί το πλείστον εμπορική, αλλά με πολλά κατοικήσιμα κτίρια να χτίζονται.
Στο νότιο άκρο του Madison Square Park, νοτιοδυτικά του πάρκου, είναι το κτίριο Flatiron, έναν από τους παλαιότερους ουρανοξύστες της αρχικής Νέας Υόρκης, και ακριβώς ανατολικά στη 1 Madison Avenue βρίσκεται το Met Life Tower, που χτίστηκε το 1909 και ήταν το ψηλότερο κτίριο στον κόσμο μέχρι το 1913, όταν το κτίριο Woolworth Building ολοκληρώθηκε.
Σε κοντινή απόσταση, στη Madison Avenue μεταξύ των 26th και 27th Streets, στην περιοχή του παλαιού Madison Square Garden, είναι το New York Life Building, που χτίστηκε το 1928 και σχεδιάστηκε από τον Cass Gilbert, με ένα τετράγωνο πύργο στην κορυφή να ολοκληρώνεται με μία εντυπωσιακή επιχρυσωμένη πυραμίδα.
Επίσης αξιοσημείωτα είναι τα αγάλματα που κοσμούν το Appellate Division Courthouse στη Madison Avenue στο ύψος της 25th Street.
To One Madison Park, ένας νέος 50 ορόφων κατοικήσιμος πύργος, βρίσκεται στην 22 East 23rd Street, στους πρόποδες της Madison Avenue απέναντι από το πάρκο. Κάτω από το τετράγωνο προς τα δυτικά, στη νοτιοανατολική γωνία της Broadway και της 23 Street, στη διεύθυνση 5 East 22nd Street, είναι το Madison Green ένας πύργος διαμερισμάτων.
Αν και δεν είναι αρχιτεκτονικά αξιοσημείωτο, το κτίριο είναι σημαντικό ως ένα από τα πρώτα σημάδια ότι η περιοχή ανέκαμψε. Το 31 ορόφων κτίριο ανακοινώθηκε για πρώτη φορά στα μέσα της δεκαετίας του 1970, αλλά δεν είχε κατασκευαστεί μέχρι το 1982.
Από την άλλη πλευρά του κτιρίου Flatiron, στη νοτιοδυτική γωνία της 5th Avenue και της 23rd Street, είναι το Western Union Telegraph Building, ένα από τα πρώτα εμπορικά κτίρια στην περιοχή. Ολοκληρώθηκε το 1884, την ίδια χρονιά που ολοκληρώθηκε το κτίριο διαμερισμάτων Dakota.
Cover photo: By Eden, Janine and Jim from New York City – Madison Square, CC BY 2.0, https://commons.wikimedia.org/w/index.php?curid=90816832